Vad händer om OVK blir underkänd? Så åtgärdar du anmärkningarna
Kort svar: du får ett protokoll med anmärkningar, som också går till kommunens byggnadsnämnd, och en tidsfrist att åtgärda bristerna. Vanliga åtgärder är kanalrengöring, injustering av luftflödena eller byte av filter och ställdon. När bristerna är åtgärdade görs en ombesiktning, och stämmer värdena utfärdas ett godkänt protokoll.
Ett underkänt OVK-protokoll låter värre än det är. Det betyder inte att något är akut farligt – det betyder att besiktningen hittat brister som behöver åtgärdas. Här går vi igenom exakt vad som händer och hur du blir godkänd.
Steg 1: Du får ett protokoll med anmärkningar
Funktionskontrollanten dokumenterar vad som inte uppfyller kraven – det kan handla om för låga luftflöden, smutsiga kanaler, trasiga ställdon eller felinjusterade don. Protokollet skickas till dig och till kommunens byggnadsnämnd.
Steg 2: Du får en tidsfrist att åtgärda
Du har en bestämd tid på dig att rätta till bristerna. Hör kommunen inget kan ägaren föreläggas att agera, ibland förenat med vite – så vänta inte med åtgärderna.
Steg 3: Åtgärd – ofta enklare än man tror
De vanligaste anmärkningarna löses med:
- [Kanalrengöring](/tjanster/kanalrengoring) när ludd och fett stryper flödet
- [Injustering](/tjanster/injustering) av luftflöden mot projekterade värden
- Byte av filter, ställdon eller reparation av aggregat
Steg 4: Ombesiktning och godkänt protokoll
När åtgärderna är klara gör vi en ombesiktning. Stämmer värdena utfärdas ett godkänt protokoll som skickas till kommunen – och då är saken ur världen till nästa intervall.
Vi tar hand om hela kedjan, från anmärkning till godkänt, i Stockholm, Uppsala och Södertälje. Boka åtgärd och ombesiktning här.
Vanliga frågor
Vad kontrolleras vid en OVK?
Funktionskontrollanten kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska, bland annat luftflöden, att kanalerna är rena och att ställdon och don fungerar och är rätt injusterade. Det som inte uppfyller kraven skrivs in som anmärkningar i protokollet.
Hur åtgärdar man anmärkningar i OVK-protokollet?
De vanligaste anmärkningarna löses med kanalrengöring när ludd och fett stryper flödet, injustering av luftflödena mot projekterade värden, byte av filter eller ställdon, eller reparation av aggregatet. När åtgärderna är klara görs en ombesiktning.
Vad är en ombesiktning av OVK?
En ny kontroll efter att anmärkningarna har åtgärdats. Stämmer värdena utfärdas ett godkänt protokoll som skickas till kommunen, och det gäller sedan fram till nästa ordinarie OVK.
Vad händer om man inte åtgärdar en underkänd OVK?
Du får en tidsfrist för att rätta till bristerna. Görs ingenting kan kommunen förelägga fastighetsägaren att åtgärda dem, ibland förenat med vite.
Diskussionsforum & Frågor (0)
Inga frågor eller kommentarer än. Har du en ventilationsfråga efter att ha läst tipsen? Skriv din fråga så svarar vi!